高雄市某財團法人問： 該財團法人有多餘之辦公室打算出租，其租金收入應否由承租人辦理扣繳及申報？ 財政部高雄市國稅局答覆： 依加值型及非加值型營業稅法第3條第2項規定，提供貨物與他人使用、收益，以取得代價者，屬銷售勞務範疇。同法第1條規定，在我國境內銷售貨物或勞務，皆應依法課徵營業稅。故該財團法人出租多餘之辦公室，收取租金收入，係屬銷售勞務範疇，應依法課徵營業稅，免由承租人辦理扣繳及申報。若銷售額每月已達20萬元以上，並應申請使用統一發票。 其他如醫院出租財產、祭祀公業出租不動產、大樓管理委員會對外出租停車位、外牆、屋頂、、、取得之收入，均同屬銷售勞務範圍，應依法課徵營業稅。【＃133】 新聞稿提供單位：三民稽徵所 職稱：督導 姓名：王慶峰 聯絡電話：（07）3228838轉555
