[屏東縣] 房屋拆除改建應以核准拆除日為準，認定有無辦竣戶籍登記

王先生因為原來舊有之自用房屋老舊不堪居住，因此將房屋拆除，並且預備將土地出售，關於王先生舊有房屋座落之土地，應該如何適用土地增值稅有關自用住宅的優惠稅率呢？
屏東縣政府稅務局東港分局表示：王先生申報出售土地，並按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅一案，依照財政部函釋，應該以建築管理機關核准拆除之日時，王先生的戶籍尚未遷離該地，並且在「核准拆除之日」的前1年內，無出租或營業情形，即可申請按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。