花蓮縣稅捐稽徵處表示；騰空待售之房地，如將戶籍遷出該址，即不符自用住宅用地規定，其地價稅將會按一般用地稅率課徵。
稅捐處表示；有一位陳姓民眾，增購置一棟新屋，陳先生為減輕負擔，預備將原居住之房屋出售，以將出售舊屋之價款支付增購新屋之部分款項，而待售之舊房屋土地，為方便購屋者看屋，陳先生先行將戶籍遷出至新屋，並將舊房屋清理騰空，如此，該舊房屋即不符合自用住宅用地規定，必需改按一般用地稅率課徵地價稅。
該處表示；政府為減輕自住房屋者之地價稅負擔，對於都市土地面積在3公畝、非都市土地7公畝以內之自用住宅用地，其地價稅率僅為千分之二；但要適用自用住宅用地稅率，必須無出租或供營業使用，且必須本人或配偶、直系親屬於該址辦妥戶籍登記，若有兩棟房屋，原則上僅能以適用一處為限，但如果另一處有成年之直系親屬設籍，就不受一處之限制。陳先生增購置新屋後，將戶籍遷至新房屋，若無出租或供營業使用，則該新房屋之土地即符合自用住宅用地規定；而舊房屋雖然已清理騰空，但若仍有成年子女或父母親設籍於該址，則該舊房屋之土地仍可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該處特別強調；地價稅一般用地稅率為千分之10，且需按累進計徵稅率最高為千分之55；也就是說若適用自用住宅用地稅率計徵，其地價稅至少節省4倍以上。土地所有權人申請自用住宅用地課徵地價稅，應於每年地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，逾期申請者，自次年起開始適用，申請時除應填具申請書外，尚需檢附建築改良物證明文件及戶口名簿影本（夫妻不同戶籍者需檢附雙方戶籍資料），以郵寄或親自辦理均可。
民眾若仍有疑義可撥打免費服務專線0800-386969洽詢；或上網查詢，該處網址:http://www.hltb.gov.tw。
