已納之土地增值稅，係由權利人向稽徵機關申請代繳有案者，退還代繳人。

已納之土地增值稅，有退稅情形發生時，原則上以繳款書上所載納稅義務人為退還對象，惟該應退稅款如果是權利人向稽徵機關申請代繳有案，或權利人能提示證明該項應退稅款確實由權利人代為繳納，並經稽徵機關查明屬實者，准由代繳人辦理切結手續後，退還代繳人。