法拍土地如何課徵土地增值稅。

土地增值稅是按漲價倍數分別乘以累進稅率計徵，原則上每個階段都是相連接的。而關於法拍土地課徵土地增值稅的規定，依目前稅法的規定，是以拍定日當期的公告土地現值為準，但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額計徵土地增值稅。本局並表示，納稅人購買法院拍賣作農業使用之農業用地，經依土地稅法第39條之2申請農地不課徵土地增值稅，如日後變更為非農業使用再移轉時，是以該土地第1次不課徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，所以標購價並不一定等於前次移轉現值，請不要因誤解稅額計算方式而影響自身權益！。