有納稅人電話詢問自己的房屋已居住超過30年，且非常老舊，為何還需繳納房屋稅：不是老舊房屋可免繳房屋稅嗎？
花蓮縣稅捐處表示：住家房屋現值在新台幣10萬元以下者，免徵房屋稅。但非供住家使用部分，不得免稅。例如：房屋稅課稅現值為新台幣8萬元，同時供住家及非住家使用，住家用部分則免徵房屋稅，至於非住家部分則應按實際使用面積課徵房屋稅。
該處說明：房屋稅是按房屋評定現值核課，影響房屋評定現值的因素有房屋構造、用途、樓地板積、地段調整率、經歷年數等，經歷年數只是其一，並非全部，按房屋稅條例規定住家房屋現值在新台幣10萬元以下才免徵房屋稅，不是經過30年即免繳房屋稅。
該處並表示，一般住家用房屋如因折舊遞減，課稅現值在新台幣10萬元以下者，稅捐處將自動予以免徵房屋稅，如同時作住家及非住家使用者，房屋稅課稅現值雖在10萬元以下，仍應依規定就非住家使用部分課徵房屋稅。民眾如果還有不了解的地方，請撥該處的免費服務電話0800-386969，有專人為您解答疑惑。
