房屋因火災毀損無法居住其基地不適用自用住宅用地稅率

土地稅法所稱自用住宅用地,依同法第9條規定,係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地.本案房屋據查報因火災毀損五成以上,現仍無法居住,業已依房屋稅條例第15條第1項第7款規定予以免徵房屋稅,因其地上房屋既已焚毀不堪使用,核與自用住宅用地之要件不符,應不得按特別稅率課徵地價稅.如有任何疑問，歡迎來電洽詢06-7224178 撰稿單位：佳里分局一股-郭金枝