不得移轉之房屋可由賣方或買方單獨申請撤銷契稅申報

屏東縣政府稅務局表示：關於已辦理契稅申報之房屋買賣案件，如買賣雙方因交易糾紛，有一方不履行契約，且就契約之解除亦有爭議，在未經雙方同意或司法機關裁判解除契約前，不得由賣方或買方單獨申請撤銷契稅申報。 　　
　　惟該局進一步說明，如房屋買賣案件之買受人於申報契稅後，始發現承買之房屋業經法院查封不得移轉者，則可由權利人單獨申請撤銷契稅申報。又房屋移轉經申報契稅，在未辦妥所有權移轉登記前，原所有權人又將房屋另行出售第三人並申報契稅，造成一屋兩賣，其中一方如果已辦妥所有權登記，則另一方既未能取得建物所有權，其契稅申報案件准由買方單獨申報撤銷。