南區國稅局最近查核某營利事業所得稅結算申報案件時，發現其同時列報有大額資產出售損益及該出售資產之租金支出。其資產出售再租回之交易，未依營利事業所得稅查核準則第36條之2規定，將資產出售損益予以遞延認列，乃予以調整補稅。
國稅局說明，營利事業因資金缺乏，先將自有資產出售，再向買受人簽約租回，以便於出售時取得全部價款之現金，之後再分年支付租金。此種出售與租回，實屬一次交易行為，出售時實際出售價格與財產未折減餘額之差額，屬於未實現出售損益，應予遞延至以後年度，視租約之性質調整折舊（融資租賃）或租金支出（營業租賃）。
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