宜蘭縣政府地方稅務局提醒民眾，農地買賣無論是否須課徵土地增值稅，若該筆土地89年1月28日當時符合農地農用規定，可申請調整原地價或前次移轉現值為89年1月28日當期【88年7月】的土地公告現值。
作農業使用之農業用地，於土地稅法89年1月6日修正施行後第一次移轉，或依同法第39條之2第1項規定取得不課徵土地增值稅之土地後再移轉，依法應課徵土地增值稅時，以該修正施行日當期之公告土地現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
申請調整原地價時應檢附該移轉土地89年1月28日作農業用地之相關證明文件憑核，如土地登記簿謄本或都市計畫使用分區證明文件等。如為都市內農地，請注意公所核發的文件確有加註89年1月28日使用分區別為農業區或保護區。
若仍有疑問，請打宜蘭縣政府地方稅務局免費服務電話0800396969或9325101轉250-254洽詢。
