[彰化縣] 農地於法院拍定當時未作農業使用，無不課徵土地增值稅的適用

彰化縣地方稅務局表示，農地於拍定當時不符合作農業使用之要件，嗣後縱使當事人補辦相關手續，仍無不課徵土地增值稅之適用。
依土地稅法第39條之2第1項規定，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。而法院拍賣案件之移轉時點即為拍定日。故土地於拍定當時地上有違章建物，該違章建物即使於拍定後補辦建照手續及申請使用執照，而取得農業用地作農用使用證明書，仍無不課徵土地增值稅之適用。如有疑問，請洽稅務局詢問，免費電話：0800-476969。