(桃園訊) 北區國稅局表示，營利事業購買土地之借款利息依購入土地的用途而有不同列報方式，購入土地如係供營業上使用，其利息支出應先列為取得該土地之成本，待辦妥過戶手續或交付使用後，借款之利息支出才可列為當年度利息費用；如購入之土地，非屬固定資產，其借款利息應以遞延費用列帳，待土地出售時，再轉作其收入之減項，不得列為當年度費用。至於貸款利息之範圍，除專案貸款利息得個別認定外，一般性貸款如經查得該資金之運用與購置土地有關，得查核認定購買土地之貸款利息。
該局查核轄內某公司94年度營利事業所得稅結算申報時，發現其帳上列報預付土地款5千餘萬元，乃將該筆土地之本期借款利息，予以資本化，同額調減其列報之利息支出並補稅。
國稅局呼籲營利事業以借款購買土地時，其購地貸款利息，請依前揭規定辦理，以免嗣後遭致補稅。
