財政部臺灣省南區國稅局表示，以大樓(廈)管理委員會之名義與人訂立租賃契約，將大樓(廈)之外牆、屋頂、陽台出租，其收取之租金收入歸入管理委員會基金部分，係屬大樓(廈)管理委員會銷售勞務之收入，大樓(廈)管理委員會應依法辦理營業登記並課?營業稅。
國稅局指出，依加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱營稅法）第1條及第8條規定，在中華民國境內銷售貨物或勞務，除稅法另有免稅規定者外，均應依法課徵營業稅。同法第2條及第6條第2款規定，非以營利為目的之事業、機關、團體、組織，有銷售貨物或勞務者，為營業稅之納稅義務人。因此大樓（廈）管理委員會，如係基於守望相助，由大樓（廈）各業主組織成立，無對外營業情形，可免辦營業登記，其向該大樓（廈）各業主所收管理費，免徵營業稅。然以大樓（廈）管理委員會之名義與人訂立租賃契約，將大樓(廈)之外牆、屋頂、陽台出租，其收取之租金收入係屬該會銷售勞務之收入，應依法辦理營業登記並課?營業稅。
該局進一步指出，如大樓(廈)管理委員會對外營業之銷售額平均每月未達20萬元者，依營業稅法第32條第1項但書及第13條第1項規定，得掣發普通收據,免用統一發票，營業稅稅率為百分之一；其營業稅及營利事業所得稅，由主管稽徵機關查定計算課徵。惟其仍得依營業稅法第23條規定，申請依照營業法第4章第1節之規定計算營業稅額，並使用統一發票。
國稅局籲請大樓（廈）管理委員會，如已將大樓（廈）之外牆、屋頂、陽台出租並收取租金收入，在未經檢舉前，儘速向大樓（廈）所在地之國稅局所屬各分局、稽徵所補辦營業登記並補繳營業稅，以免受罰。
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