花蓮市有位王先生在中華路有一間店面房屋，原來出租作營業使用，因景氣不佳使得收入一直無法維持成本，該承租商店已向國稅局申請暫停營業，並暫時終止租賃，待景氣好轉時再申請復業，王先生於是電話向稅捐處查詢，該房屋座落土地，暫停營業期間是否可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
花蓮縣稅捐稽徵處表示；依土地稅法第九條規定，所謂自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。王先生中華路的土地，其地上房屋供營業使用期間，依上述規定，應不符合自用住宅用地要件，但如已申請暫停營業，則在暫停營業期間，只要王先生或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記且確無出租之情事，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
稅捐處表示；申請自用住宅用地稅率時，需檢附房屋使用執照及戶口名簿影本，於地價稅開徵40天（即9月22日）前向稽徵機關提出申請，若逾期申請則自次年起開始適用；又如該土地將來恢復作營業使用時，土地所有權人應於30日內，向主管稽徵機關申報恢復按一般稅率課徵地價稅。
