共有人承買公同共有土地，其潛在應有部分不課徵土地增值稅，等到再移轉時，該潛在應有部分以本次移轉前之原規定地價或前次移轉現值為準，核課土地增值稅。

高雄縣政府地方稅務局表示，有一位吳先生來局詢問，其有一筆公同共有土地，現在想要向其他共有人購買這筆土地，自己所有部分不知可不可以不課徵土地增值稅。
稅務局表示，公同共有土地，如承買之部分共有人兼具出賣人身分，該所有潛在應有部分於本次買賣時，其增值利益尚未真正實現，應不課徵土地增值稅；等到以後再移轉時，該潛在應有部分之原地價，應以本次移轉前之原規定地價或前次移轉現值為準，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。所以吳先生自己所有土地部分可以不課徵土地增值稅。