近來有位陳姓民眾詢問；其本人土地因都市計畫被劃定為道路預定地，屬公共設施用地，但政府尚未辦理徵收，在保留期間該土地亦未作任何使用，不知可否免徵地價稅。花蓮縣稅捐稽徵處為維護納稅人權益，特提出說明。
花蓮縣稅捐處表示；所謂公共設施保留地，係依都市計畫法編定為公共設施用地，留待將來供各事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得之土地而言，如道路、公園、綠地、廣場……..等，以上土地在未被徵收前，因其使用已被限制，價值性亦較低，因此；土地稅法規定該土地在保留期間雖已作為建築使用，但僅以千分之六稅率課徵地價稅，且免併入地價總額按累進稅率計徵，（地價稅基本率為千分之十，且其地價總額超過累進起點者，則按超過之倍數級距依累進稅率計徵，最高稅率為千分之五十五），也就是說；公共設施保留地即使已作為建築使用，其地價稅仍比一般用地稅率至少省40%以上。
該處又表示；公共設施保留地若未作任何使用或已供公共通行巷道使用，即可免徵地價稅。依此規定；陳先生之土地既係依都市計畫被劃定為道路預定地之土地，在未被政府徵收前屬公共設施保留地，因該土地並未作任何使用，依前述規定，應予免徵地價稅。
