(桃園訊)財政部臺灣省北區國稅局表示，自97年1月1日起，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，如符合下列要件之一者，應依法課徵營業稅： 一、設有固定營業場所（除有形營業場所外，亦包含設置網站或加入拍賣網站等）。二、具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。三、經查有僱用員工協助處理房屋銷售事宜。四、其他經查核足以構成以營利為目的之營業人。
由於個人投資房地產，以供轉售後獲取利潤，與營業人銷售貨物或勞務無異，如免申報繳納營業稅，有欠公平，為防杜此一租稅漏洞，在兼顧租稅公平及減少徵納雙方認定之爭議下，財政部於95年12月29日發布09504564000號令規定，個人如以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售且符合一定要件者，自97年1月1日起應依法課徵營業稅。個人每年度銷售房屋(含法拍屋)達6戶以上者，(排除自用住宅用地、受贈取得及繼承取得之房屋)，將先行納入97年度稽徵機關之查核範圍。至個人銷售房屋若不符合前項要件，仍屬個人財產交易所得，應依規定報繳綜合所得稅。
