高雄市西區稅捐處表示：土地與他人合建房屋，以地主名義為原始起造人領取房屋使用執照，屬不動產交換取得房屋所有權，地主應於使用執照核發之日起60日內，向建物所在地稅捐機關申報繳納契稅，逾期未申報者，經主管稽徵機關查得或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處以應納稅額一倍以上三倍以下罰鍰。例如：甲在楠梓區有土地供A建設公司建屋，約定甲分得3間房屋、A建設公司分得7間房屋，甲於101年2月6日取得使用執照，則甲應於101年4月5日前向本處申報契稅。
稅處籲請合建分屋地主要注意申報期限，以免逾期受罰，如您有契稅申報繳納之疑義，歡迎使用「稅易通客服中心」服務專線（07）2293363，將有專人為您服務。
