納稅義務人時常來電詢問，為何其房屋供自住使用，且房屋稅係按住家用稅率課徵，土地卻未能適用自用住宅用地優惠稅率，而按一般用地稅率課徵地價稅？地價稅適用自用住宅優惠稅率，必須土地所有權人、配偶及直系親屬於該地辦理戶籍登記，無出租或供營業用之自用住宅用地，且本人、配偶及未成年子女適用優惠稅率以一處為限。而房屋稅住家用稅率之核課，在於房屋係供住家用，不論自用或出租，只要該屋供住家用即可適用，且無一處及房屋所有權人戶籍登記該處之限制。該局特別提醒納稅義務人，自用住宅用地優惠稅率（千分之二）屬地價稅之特別稅率，納稅義務人如欲享受特別稅率，依現行稅法規定，必須於開徵期40日前（即9月22日前）提出申請，申請核准後，當年度才能按特別稅率課徵地價稅，若逾期申請，自申請之次年期開始適用；已核定而用途未變更者，以後免再申請。如有任何關於地價稅的疑難問題，請以電話洽詢。洽詢電話：宜蘭縣政府地方稅務局（03）9325101~6轉222~228 宜蘭縣政府地方稅務局羅東分局 （03）9563072~4轉201~207
