臺南市稅務局表示，民眾申請地價稅自用住宅優惠稅率時，應注意以下條件：1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記。2.無出租、無供非住家使用。3.土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。4.都市土地以300平方公尺，非都市土地以700平方公尺為限。5.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養直系親屬以一處為限。
該局強調，依據土地稅法施行細則第4條規定，自用住宅用地，以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。故房屋與土地若分別屬於兄弟姐妹所有，則不符合地價稅自用住宅用地優惠稅率申請要件。
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