財政部臺北市國稅局表示，地主提供土地與建設公司合建房屋，將應分得的房屋以子女名義登記為起造人，仍應依規定申報贈與稅。
該局查核某合建分屋案，地主甲君父子2人共同提供臺北市大同區土地，於92年6月間與A建設公司簽訂合建分屋契約，94年4月取得房屋使用執照後，甲君將分得4戶房屋均登記於其子名下，經該局查核發現，地主因合建應移轉予建方之土地，均係由甲君名下土地轉讓予建方，認定該4戶房屋，均屬甲君以土地參與合建所應分得，卻全部登記其子名下，涉有遺產及贈與稅法第5條贈與情事，經通知甲君申報贈與稅，補徵贈與稅額60餘萬元。
該局呼籲，地主提供土地與建商合建分屋，若將應分得房屋無償登記為親屬所有，即涉有遺產及贈與稅法第5條規定之贈與行為，應以領取使用執照時為贈與行為日，依同法第24條規定，除第20條所規定之不計入贈與總額之贈與外，贈與人在一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內，向主管稽徵機關辦理贈與稅申報。
（聯絡人：審查二科楊股長；電話23113711分機1510）
