購買預售屋取得使用執照時應申報繳納契稅

花蓮縣稅捐稽徵處表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。
因此，向建設公司購買預售屋雖以承買人為起造人申請建造執照，或中途變更起造人名義，於取得使用執照時，仍應於主管建築機關核發使用執照之日起60日內申報繳納買賣契稅。
又契稅條例第26條規定，如有匿報或短報，經主管機關查得，或經人舉發查明屬實者，除補繳稅額外，並加處以1倍以上3倍以下之罰鍰。請購買預售屋之民眾，依規定報繳契稅。