原核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上建物如已變更供營業或出租使用，其用途顯然與原核准時之情形不同，自無法再享受自用住宅用地優惠稅率，應改按一般用地稅率課稅，嗣後如註銷營業或出租終止，再供自用住宅使用者，仍應依規定重新提出申請。
臺北市稅捐處表示，納稅義務人之土地原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，地上建物有營業情形，依規定即應向主管稽徵機關申報，如未申報而被查獲，除自次期起恢復按一般用地課稅外，還要被裁處罰鍰。如嗣後不再營業，恢復供自用住宅使用者，仍應重新提出申請始可再適用自用住宅優惠稅率。
該處進一步表示，適用自用住宅用地優惠稅率，為納稅人之權利，自應由納稅義務人提出主張，再由稽徵機關審查，一經核准適用後，其核准之原因或事實消滅時，稅法亦賦與納稅人申報之義務。因此，該處呼籲納稅人為了自身權益，應多加留意自有土地之使用情形，如有變動，應即向主管稽徵機關申請或申報。
