土地合併前非屬房屋基地部份，合併後出售，土地增值稅不適用一生一次優惠稅率。

臺東縣稅務局表示，政府為了減輕自住房屋者負擔，規定一人一生一次可享受土地增值稅百分之十的優惠稅率。該局並表示，如果多筆土地合併出售，其中部分土地於合併前不屬房屋坐落基地，合併後再移轉時，該部分不可一併按自用住宅用地課徵土地增值稅，請民眾特別注意，以免影響自身權益。