房屋稅是按實際使用情形，課徵不同稅率，如果同時作住家和非住家使用，課徵非住家稅率的面積，不得少於該樓層面積的1/6，這是房屋稅條例所規定的。現今房屋使用多元化，很多大面積的建築物，例如工廠、醫院、安養中心…等。雖然供設置交誼中心或出租便利商店等的面積很小，而且都有隔間，使用範圍很明確，某縣稅務局希望能以實際使用面積課徵房屋稅，但財政部說”不”，課徵非住家稅率的面積仍不得少於1/6。
基隆市稅務局說，依房屋稅條例規定，房屋稅率分為住家用1.2%、非住家用的營業房屋3%與私人醫院、診所、自由職業事務所…等人民團體房屋2%。當房屋同時作住家及非住家用時，按實際使用面積，分別適用不同稅率，但非住家用面積最低不得少於全部面積 1/6。舉例來說，某安養中心面積100坪，其中5坪作行政中心，依據財政部解釋，安養中心作住宿使用可按住家用稅率1.2%課稅，作行政中心按2%計課。雖然只有5坪作行政中心，但因不得少於1/6，所以核課2%稅率的面積至少須16坪，雖然不盡合理，但也只能依法核課。該局進一步表示，房屋變更使用依規定要向稅務局申請適用不同稅率，呼籲民眾不要忘了本身的權益。
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