財政部臺北市國稅局表示，銀行業出售承受之擔保品房屋，如於承受後係非供營業上使用或以出售為目的者，非屬該銀行之固定資產，於銷售時需申報銷售額及報繳營業稅。
該局指出，營業稅法對免徵營業稅採列舉式，規定於營業稅法第8條，即營業人身分或銷售之貨物、勞務如不屬於該稅法條文所規範者，則無免徵營業稅之適用。
該局說明，銷售房屋係屬營業稅課稅範圍，惟依據營業稅法第8條第1項第22款規定，銷售額按特種稅額計算營業稅之營業人，銷售其非經常買進、賣出而持有之固定資產，免徵營業稅。該局查核某銀行出售其承受之擔保品房屋，未申報銷售額及報繳營業稅，經查該銀行承受擔保品，係以出售為目的，並非供營業上長期使用，且其承受擔保品時，亦未將之列為營業使用之固定資產，自無前揭免徵營業稅之適用，經補徵營業稅及處罰，該銀行不服處分提出行政救濟，業經最高行政法院認定處分並無違法，判決確定。
該局呼籲，營業人有銷售行為時，如對於是否需申報銷售額及報繳營業稅有疑義者，應事先向稽徵機關洽詢，避免經查獲後需補繳巨額稅款及罰鍰，反而得不償失。
（聯絡人：法務一科呂審核員；電話23113711分機1861）
