建造房屋應保留之法定空地不能免徵地價稅

高雄縣政府地方稅務局表示，屬於建造房屋應保留之法定空地，係建築基地的一部分，不得免徵地價稅。 該局進一步說明，建築法中有建蔽率的規定，所謂建蔽率，係指基地面積與建築面積的比率關係，目的在維持建築基地內一定比率的空地面積，該空地稱為法定空地，而每一塊建築基地都要有法定空地。留設法定空地主要目的是為了維護居住環境的品質，使建築物便於日照、通風、採光及防火等，此與巷道騎樓用地在建築法上不計入建蔽率，目的在便利公眾通行的性質不同，故無法適用土地稅減免規則第九或第十條的規定免徵或減徵地價稅。