（臺中訊）台中市地方稅務局表示，有位陳先生來電詢問：因急於移民海外，日前將坐落於重劃區內的一棟別墅廉價售予好友，且言明一切稅負由他負責繳納，即俗稱「賣清」的方式，而在買賣契約書內，雙方也特約載明土地增值稅由買方負擔。請問在此情況下，萬一以後未能辦妥產權移轉登記，也未撤回申報，造成欠稅時應由誰負責繳納？
稅務局答覆：土地增值稅之納稅義務人依法為土地所有權人，土地買賣契約書內雖經雙方特約載明增值稅由買方負擔，然此項約定顯已違背土地稅法的規定，不因此改變權利義務的負擔。換句話說，買賣雙方私自約定稅款由買受人繳納，不生法律上之效力。倘若滯欠稅款，而該申報案件在未經稽徵機關註銷前仍應由原土地所有權人繳納。
