房屋供執行業務者使用，不能適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅。

有民眾電話詢問，房屋座落於市場旁邊，其整棟房屋供律師事務所使用，現欲將該房地出售，可否適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅？
屏東縣政府稅務局表示：所稱自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。有無供營業使用之認定，不因供自己營業使用或出租他人營業使用而有所不同，因此房地如全部提供他人作執行業務使用，則全部不屬自用住宅用地，應按一般稅率核課；如部分供執行業務者使用，則按實際使用比例分別以自用住宅優惠稅率及一般稅率核課。