花蓮縣地方稅務局表示：近日有民眾電話詢問，欠繳應納稅捐，以第三人所有之不動產可以作為欠稅之擔保嗎？需符合哪些條件呢？
該局表示：納稅義務人提供不動產作為應納稅捐之擔保，依稅捐稽徵法第11條之1第4款規定，須符合易於變價及保管，且無產權糾紛之條件，該條款之所以限定此一條件，其用意在於確保稅款之徵起，並期擔保品能在短期內即可處分變現轉換成現金，因此納稅義務人提供第三人所有之不動產作為應納稅款之擔保，如經查明符合易於變價及保管，且無產權糾紛者，仍可准予受理。
稅務局另表示：向稅捐稽徵機關依法提供財產欠稅及罰鍰之相當擔保品者，因其所提供之財產擔保是依法提供繳納欠稅及罰鍰之相當擔保，為確實達成保全目的，在其欠稅或罰鍰未繳清結案前，不得退還；第三人代欠稅人或欠稅營利事業負責人提供擔保者，也仍應依上述規定辦理。
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