11月1日起開始繳納97年地價稅，民眾收到稅單後，發現自己居住之住宅基地，為何稽徵機關未能主動按自用住宅用地優惠稅率課徵，提出詢問？臺東縣稅務局表示，按自用住宅用地千分之二優惠稅率繳納地價稅，依土地稅法第41條規定，應由土地所有權人於每年（期）地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，逾期申請者，自申請之次年起開始適用。如已申請適用，而用途及戶籍未變更者，不須每年提出申請。
該局強調，自用住宅需符合下列規定條件，始能適用優惠稅率課徵地價稅：
1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬必須於自用住宅辦妥戶籍登記，且未出租或供營業使用（如部分出租或營業者，按比例計算所占土地面積分別適用一般稅率及自用住宅優惠稅率）。
2. 地上建物為本人或配偶、直系親屬所有。
3. 合於自用住宅用地面積每人分別於都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺以內，超過部分按一般稅率課徵。
4. 土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地以一處為限（即二處以上自用住宅者，不能以本人、配偶、未成年之受扶養親屬分別設立戶籍申請適用。惟第二處以上之自用住宅，如有已成年直系親屬設籍者，在面積限制範圍內，仍可申請適用）。
因此，如未經土地所有權人提出申請，稽徵機關無從審核是否符合規定，自無法主動辦理。該局表示，97年地價稅已於11月1 日開徵，如符合上開條件，雖已逾申請期限，納稅義務人仍須依規定提出申請，經核定者，明年即可適用。查詢專線089-231600分機262、298
