（臺中訊）臺中市地方稅務局表示，林先生來電洽詢，若土地為本人所有，房屋為弟弟所有，現供本人設籍居住，且無出租及營業情形，可否申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅？
該局表示，自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。上述之情形，房屋雖供本人設籍居住，亦無出租與營業等情形，但因房屋及土地分別為兄弟所有，由於兄弟並非屬直系親屬，不能按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。
該局提醒納稅義務人，申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，必須符合上述規定，才可適用，如有任何疑義，請撥打免費服務電話：0800-086969洽詢。
