未辦建物登記之房屋移轉必須由買賣雙方共同申辦契稅

許多民眾購買未辦建物登記之房屋，因無法到地政事務所辦理移轉登記，以為只要買賣雙方簽定讓渡書即可，卻忽略了最重要的手續，就是買賣雙方須向房屋所在地稽徵機關共同申報契稅。依據稅法規定，房屋買受人應於買賣契約成立之日起30日內，填據契稅申報書，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。但未辦建物登記之房屋，應由雙方當事人共同申報。
屏東縣政府稅務局東港分局再說明：未辦保存登記之房屋，沒有建物所有權狀，買賣易生糾紛，為保障當事人權益，稅法特別規定必須由買賣雙方共同申報契稅，以資周延。