（臺中訊）臺中市地方稅務局表示：民眾林先生來電詢問，所有一筆土地被拍賣，可否申請適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅？
該局表示，經法拍之土地，通常先以「一般用地稅率」核算土地增值稅後，函請執行法院優先從拍賣價款扣繳；稅捐機關另會通知土地所有權人，如符合申請自用住宅要件者，於接獲通知次日起30天內檢附相關證明文件，向土地所在地之稅捐單位申請改按「自用住宅用地優惠稅率」課徵土地增值稅，逾期申請者，將不予受理。
該局特別提醒納稅義務人，申請改按自用住宅用地計課土地增值稅，如有退稅，並不會直接退給被拍賣人，須由法院重新分配債權，若再有剩餘時始由法院退給被拍賣人，惟自用住宅優惠稅率一生只能享用一次，民眾應謹慎評估，如果您想進一步了解稅務上相關規定，歡迎撥打該局免費服務電話：0800-086969查詢。
