那些房屋可享受減半課徵？工廠房屋在何種情況下可適用營業用稅率減半課徵？

莎莉獨資在東港成立了一家柴魚工廠，也合法取得了工廠登記證，請問其廠房有哪幾部分可以享受房屋稅減半徵收之優惠？
屏東縣政府稅務局東港分局表示：合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋其房屋稅減半徵收。所稱「供直接生產使用之房屋」係指，從事生產所必須之建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等自有房屋，並不包括辦公室、守衛室、餐廳等房屋在內。