未辦繼承登記之土地，在繼承人取具遺產稅繳清或免稅等證明文件前，依遺產分割協議書所載土地房屋之產權歸屬，可否申請按自用住宅用地稅率計徵地價稅？稅務局提出說明。
南投縣政府稅務局表示：繼承人全體協議分割遺產，將公同共有之不動產歸由一人繼承，原得據此申辦分割繼承登記，使被繼承人之不動產由公同共有變更為單獨所有，惟遺產稅相關事宜尚未申辦完竣，至無法取具遺產稅繳清或免稅等證明文件辦理分割繼承登記，此係基於公法上之原因，尚非可歸責於繼承人，為維護納稅義務人權益，若其於稅法規定即每年（期）地價稅開徵40日前之期限（每年9月22日前）提出申請，且依分割協議書所載土地房屋之產權歸屬及其他要件（就是已辦竣戶籍登記，且無出租、或供營業用之情形，而且地上房屋為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有），均符合土地稅法第9條及17條規定者，可適用自申請當期起按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
稅務局說，若民眾對於之申請自用住宅用地稅率課徵地價稅，尚有疑義，可利用下列電話查詢：
總 局：（049）2222121轉分機162-170
埔里分局：（049）2983864轉分機101-106
竹山分局：（049）2642513轉分機108-109
