納稅人陳小姐來電詢問，出售房子和土地，已請代書辦理契稅、土地增值稅申報，可是後來因故必須終止合約，撤銷申報，請問已貼用之印花稅票可否申請退稅？如同一房屋、土地要和新買主重新訂立買賣合約，重訂之合約是否必須再貼一次印花稅票嗎？
花蓮縣地方稅務局指出：以總繳方式或實貼印花稅票方式繳納印花稅，如有適用法令錯誤或計算錯誤溢繳之稅款，均可在繳納之日起五年內提出具體證明申請退稅。至於陳小姐出售房屋及土地與買主訂立之不動產買賣合約書，依法於書立交付使用時，即應貼足印花稅票，至於合約所載事項履行與否，在所不問，故終止合約，撤銷契稅及土地現值申報，並非「適用法令錯誤或計算錯誤」的情形，因此不能申請退稅，至於重新訂立之不動產買賣合約書，也應依法再重新貼用印花稅票。
該局提醒民眾，為維護自身權益，有關印花稅相關疑問，可逕洽該局財產稅科消費稅股，服務電話03-8226121轉138，承辦人員將竭誠為您服務。
