有關納稅義務人承買房屋並報繳契稅後，在未辦理房屋移轉登記前，雙方合意解除買賣契約，申請撤銷原契稅申報及退還已納稅款，依財政部函釋規定，其退稅請求權的時效期間為5年，並自該買賣契約解除之日起算。
舉例來說，吳小姐買了張先生的房屋，依法申報買賣契稅並在90年1月1日繳納稅款，若之後雙方未辦理移轉登記且於96年1月1日協議解除買賣契約，除了可以撤銷原契稅申報之外，吳小姐亦可自96年1月1日起算5年內向稅捐機關申請退稅，而不是從繳納之日起算。所以為了自身權益，請民眾一定要多加注意。
洽詢電話：
宜蘭縣政府地方稅務局（03）9325101轉122
羅東分局（03）9548595~6轉106
