小莉下班回到家，打開信箱發現有一封由高雄縣政府地方稅務局寄來的信件，裡面裝著一張98年期的房屋稅繳款書。小莉想起去年也是大約這個時候收到房屋稅繳款書，原來5月又到了！每年的5月，是小莉最忙的時候，因為除了要申報個人綜合所得稅外，還要繳交房屋稅。「要繳多少錢呢？」邊說邊翻開稅單，「嗯，6,800元。咦！怎麼會有營業用稅率的房屋稅呢？」「我之前開的服飾店，不是已經關掉半年多了嗎？為什麼房屋稅還適用營業用稅率呢？」
高雄縣政府地方稅務局為此提出說明，依房屋稅條例第7條規定，納稅義務人應於房屋變更使用之日起30日內，向當地主管稽徵機關申報房屋使用情形。小莉於自有房屋開設服飾店，若因故不再營業，應於辦妥歇業註銷登記後，儘速向房屋所在地稅捐機關辦理房屋使用情形變更申報，以適用較低稅率計課房屋稅。
該局進一步解釋，目前房屋供營業用之稅率為3﹪，而作住家用稅率則為1.2﹪，兩者相差距2.5倍，因此原供營業使用之房屋，已未供營業使用並未放置營業相關物品，而變更供住家使用時，即可按變更後較低之稅率核課房屋稅；但未辦理變更使用前，仍應按營業用稅率課徵。如變更為空置未使用，則依使用執照所載用途類別，分別按住家用或非住家非營業用稅率課徵房屋稅。
此外，房屋稅係依房屋之使用情形，適用不同稅率按月核課，申請變更日期在變更月份16日以後者，當月份仍適用原稅率，次月才按新稅率；變更日期在變更月份15日以前者，當月份即適用變更後之新稅率。該局提醒民眾，房屋使用情形有變更時，除了在30日內儘速辦理使用情形變更申報外，更應掌握申請變更日期之差異，才不會影響自己的權益。
