營業人承租房屋供營業使用，而房東係個人及非屬應開立統一發票之營利事業者，營業人所給付房東之租金，依據所得稅法規定，應於給付租金時按規定扣取稅款向國庫繳清，營業人未依規定辦理者，除須補繳應扣繳之稅款外，還會被處罰鍰。
南區國稅局表示，營業人支付之租金乃房東之所得，房東應依法繳納所得稅，是為確實掌握房東租賃收入，所得稅法乃規定營業人須於給付租金時辦理扣繳並開立扣繳憑單，使有所得之房東依法納稅，以維護租稅公平，但有些房東為逃漏租金收入，威脅或利誘營業人不要辦理扣繳。然而營業人未依規定辦理扣繳者，一經稽徵機關查獲，按所得稅法之規定，除須補繳應扣繳之稅款外，尚須按應扣繳稅額處1或3倍之罰鍰，處罰甚重。
南區國稅局近來查得轄內營業人在繁榮之地段承租房屋供營業使用，每月租金10萬元，按月給付房東的租金共計150萬元，惟房東為逃漏應繳納之所得稅，威脅不續出租，要求營業人減半開立扣繳憑單及辦理扣繳。案經查獲後，除歸課房東實際租賃所得外，並就營業人未依法辦理扣繳，除責令營業人補繳稅款7.5萬元外，加處以1倍罰鍰。
國稅局呼籲，稅法有關扣繳義務人未依規定辦理扣繳之處罰甚重，因此，營業人既確實有房屋之租金支出，即應規定開立扣繳憑單及辦理扣繳，使有所得之房東亦依法納稅，切勿為圖得小利而致遭補稅處罰。
新聞稿聯絡人：審查三科曾科長
聯絡電話：06-2223111轉8043
彙總編號：98061301
