南投縣政府稅務局表示，近來有民眾詢問：同一年度買進法拍屋後再出售？為何要繳納土地增值稅？公告現值不是一年調整一次嗎？稅務局說：依據土地稅法第30條第1項第5款規定，法拍屋的拍定價額低於公告土地現值時，是以拍定價額作為移轉價格，拍定人於同年度出售土地，因公告現值高於拍定價格，其差額的部份需繳納土地增值稅。
稅務局指出：一般申報移轉案件，不論實際成交價格是高或低於當年度的公告現值，都須依公告現值作為移轉價值核課土地增值稅，當年度買賣後再移轉都無增值，應納稅額為零。然法院拍賣案件則不同，拍定價格高於拍定日當期之公告現值，與一般申報案件無異，以公告現值作為移轉價值，當低於時，則以拍定價額為移轉價值，拍定人的前次移轉現值將較以一般申報案件取得土地者為低，日後要移轉時，需要負擔的增值稅當然會較多。民眾對地方稅有任何疑問歡迎向本局或分局洽詢，稅務局查詢服務專線：0800-496969、埔里分局：0800-493457、竹山分局：0800-493456。
