購回已出售之自宅用地無退還土地增值稅款之適用

日前張君詢問購回其已出售之自宅用地，有無退還前已納土地增值稅款之適用？嘉義市政府稅務局表示：按土地稅法第35條既係規定土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內另行購買自用住宅用地，得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額。若張君於出售自用住宅用地後，復將原土地全筆購回，顯非另行購買新土地，與前揭條款規定不符，自不得適用。如需進一步瞭解有關法令規定，可撥打該局服務電話（05）2224371分機231-233、261有專人為您服務及解答。