自用住宅改建未核發使用執照前，仍可繼續按特別稅率課徵地價稅。

資料來源：臺東縣稅務局 回上頁友善列印

臺東縣稅務局表示：稅法所稱自用住宅用地要件之一，係指地上建有建築改良物（即房屋）提供自已住家使用。因此，原適用特別稅率課徵地價稅之自用住宅拆除後，其地上建物已滅失，則無所稱自用住宅用地之適用，應按一般稅率課徵地價稅。惟如屬拆除改建，在新建房屋尚在施工未核發使用執照前，其地價稅仍可繼續按自用住宅用地特別稅率千之二課徵。
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