屏東縣政府稅務局潮州分局表示：潮州鎮民林小姐來電詢問兩棟房屋如要互相交換，是否也要繳納契稅？如在交換價格中有差額時，契稅如何課徵？潮州稅務分局對此問題表示，「契稅」是在不動產發生買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權時，由買受人、典權人、交換人、受贈人、分割人或占有不動產而依法取得所有權之人申報繳納的租稅，因此不動產移轉方式的不同，所適用的稅率及納稅人也不一樣。兩棟房屋互相交換必需課徵交換契稅，課徵的稅率較買賣契稅為低，僅為契價的2％。兩棟房屋互相交換，在價格上有高低差價時，等價部份以交換契稅稅率2％核課，差價部分則應以買賣或贈與契稅稅率6％課徵。
