以贈與方式移轉土地，無法適用自用住宅優惠稅率

高雄縣政府地方稅務局表示，依據土地稅法第34條，土地所有權人出售其自用住宅用地，都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分，出售前一年未供營業使用或出租，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10％徵收。而贈與移轉並非出售，而且此時土地增值稅納稅義務人是受贈人，不是原來的土地所有權人，所以不能適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅。