農地變更使用者自何時改課地價稅？

屏東訊：有民眾表示其農業用地，已辦理變更用地編定，應自何時改課地價？
屏東縣政府稅務局表示：課徵田賦之農業用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區前，變更為非農業使用者，應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。凡領有建照執照或雜項執照者，已開工報告書所載開工日期為準；未領取而擅自變更為非農業使用者，例如：整地開發供高爾夫球場使用、建築房屋、工廠、汽車保養廠、教練場等，稽徵機關應查明實際動工年期，依規定辦理。