屏東縣政府稅務局表示：都市計畫編定為公共設施保留地在未徵收前移轉，依法享有免徵土地增值稅優惠，但非屬公共設施保留地移轉，則無免稅規定之適用；所以，使用分區編定為「住宅區」之土地，實際上雖作道路使用，仍非屬「公共設施保留地」之範疇，其移轉仍無免徵土地增值稅之適用。該局強調，民眾常誤認為道路用地一定就是公共設施保留地，實際上「公共設施保留地」應具備下列要件：一、都市計畫編定為公共設施保留地；二、由政府以「徵收」、「區段徵收」方式取得，或都市計畫書未載明取得方式者；三、無都市計畫法第30條規定核准由私人或團體投資興辦等各種事項。如符合以上三要件始有免繳土地增值稅規定之適用。若您對土地增值稅有不了解的地方，可以直接向該局或所屬各分局洽詢，將有專人解答，亦可上網查詢，網址為：www.pttb.gov.tw。
