一地兩賣以地政機關登記為準

【嘉義縣訊】嘉義縣財政稅務局表示：稽徵機關受理土地移轉現值申報，其目的在核課移轉土地之土地增值稅。由於不動產物權之移轉，非經向地政機關辦妥登記不生效力，稽徵機關雖非登記機關，惟於受理移轉現值申報時，如發現土地所有權人有一地兩賣情事，能及時通知當事人固可防杜日後可能發生爭訟事件，惟以受理移轉現值申報案件為數甚多時，殊難及時發現其有重複申報情事，自無從逐案通知。其有一地兩賣，應以何者為有效之問題發生時，應以地政機關之登記為準，稽徵機關自無事先確定何者為有效再予以受理之必要。