建築物使用執照未註明各起造人分層區分所有，經書立協議書分設稅籍者，免報繳分割契稅

（臺中訊）臺中市地方稅務局表示，不動產的分割，係指數人共有不動產因分割而消滅原共有關係。依照契稅條例規定，應由分割人估價訂立契約申報繳納契稅，但如建築物使用執照未註明各起造人所屬的樓層別，嗣經全體起造人訂立協議書，申請分層區分所有登記，地政機關即可依照其協議書辦理建築物總登記，就不需先行辦理共有登記再行分割，所以不需報繳分割契稅。
　　
　　地方稅務局指出，共同興建連棟式房屋，建築物使用執照未註明各起造人所屬的位置，嗣經全體起造人訂立協議書，申請分別設立房屋稅籍者，也不需報繳分割契稅。該局特別提醒您，如對契稅的核課有其他疑問，可撥打免費服務專線：0800-086969，有專人為您服務。