（新竹市訊）民眾常有先購後售之換屋情況，即土地所有權人為換屋而新購自用住宅，若出售原自用住宅用地前，已設籍及持有連續滿6年，且於戶籍遷出1年內始出售，縱使出售後將全戶戶籍遷入新購房屋地仍可適用一生一屋。
新竹市稅務局表示，一生一屋僅限本人、配偶及未成年子女名下只有一處房屋，且符合持有及設籍連續滿6年，出售前5年無供營業或出租等。財政部再函示倘民眾換屋後之戶籍自舊屋遷至新屋，嗣後出售舊屋時，戶籍未在該地者，只要出售前土地所有權人或其配偶、未成年子女，已在原地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年，其遷出戶籍日至原自用住宅用地出售日之期間未滿1年者，仍符合一生一屋，土地增值稅稅率為10%。
民眾如有任何疑問，請洽本局網站：http://www.hcct.gov.tw或撥0800-356969、1999（市政府服務專線），將有專人竭誠為您服務。
